Jung, sportbegeistert? Neue Wohnung mit Fitnessstudio im Haus
Beschreibung
Eine Wohnung, die Vieles bietet:
Neu: das Haus ist erst 2013 fertig gestellt und bezogen worden. Die schöne moderne Küche ist komplett ausgestattet.
Gemütliche Loggia
Große Wohnanlage mit viel Grünflächen und Kinderspielplätzen
barrierefrei, Lift, Kellerabteil
U-Bahnstation in etwa 10 Gehminuten entfernt
Und noch etwas Besonderes wartet hier auf Sie: ein Fitnessstudio zum Nulltarif mit Ruheraum, Duschen und einem Gemeinschaftsraum mit Küche, weiters eine Sauna (die ist nicht gratis)
Bitte keine Raucher und keine Haustiere
Die monatlichen Kosten im Detail:
Miete: 941,88
BK: 147,60
Heizkostenakonto: 48,54
Warmwasseraktonto: 36,98
Gesamt: 1.175,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 25.47 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.09.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.089,48 €
- Fläche ca. 54,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.089,48 € |
Miete: | 856,25 € |
Betriebskosten: | 106,20 € |
Heizkosten: | 40,45 € |
Warmwasser: | 33,62 € |
Sonstiges: | 27,98 € |
Umsatzsteuer: | 110,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.175,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 545461369
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.089,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,47 m2
- Wohnfläche ca. 54,47 m2
- Nutzfläche ca. 60,11 m2
- Loggiafläche ca. 5,64 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 25.47 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.09.2023
- Baujahr 2013
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Sylvia Leisch
- Firmeninhaberin konz. Immobilienmaklerin