Dieses großzügig gestaltete Familienhaus bietet viel Platz für eine große Familie und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus.
All diese Vorzüge finden Sie bei diesem Familientraum in Brunn am Gebirge - so nah bei Wien.
Vom Eingangsbereich kommend, erreichen Sie auf der einen Seite Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Auf der anderen Seite befindet sich der private Elternbereich. Etwas getrennt kommen Sie zu einem eigenen Badezimmer, Büroraum oder Ankleideraum sowie zum Schlafzimmer. All dies auf einer Etage mit ca. 92 m². Weiter über das offene Stiegenhaus gelangen Sie in den 1.ten Stock. Hier erwarten Sie 3 großräumige Zimmer, wieder ein eigenes Bad, getrennte Toilette, Abstellraum sowie jede Menge zusätzlicher Stauraum. Platz für mindestens 3 Kinder mit eigenem Zimmer und/oder Aupair Mädchen.
Auch der ausgebaute Keller bietet ein vielfältiges Angebot. Im Stüberl mit Kamin lassen sich kalte Winternächte entspannt ausklingen. Der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Solarium lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es einen 20 m² großen Aufenthaltsraum, der im Moment als Billardraum mit eigener Jukebox genützt wird. Schuhraum, Waschküche, Heizräume und Abstellräume runden das hervorragende Raumangebot ab.
Im Moment wird noch mit Heizöl und fallweise auch mit festen Brennstoffen geheizt. Die Heizanlage lässt sich jederzeit auf eine moderne Pellets Anlage umbauen. Mittels der Fußbodenheizung ist der Austausch recht einfach. Und in NÖ gibt es auch jede Menge Förderung dafür.
Der Kaufpreis beträgt: € 770.000,-
Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses.
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie mich an unter 0664 750 49 052 oder schreiben Sie ein E-Mail an: m.moser@altamira-immo.eu .
Nützen Sie das Potential dieses Hauses, das im Jahr 1984 ziegelmassiv errichtet wurde und gestalten Sie ihr eigenes Schmuckstück. Auch im Garten können Sie sich frei entfalten und ihre persönliche Note einbringen.
Die Infrastruktur von Brunn am Gebirge ist hervorragend. Sämtliche Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie das Ortszentrum, Schnellbahn sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Golfplatz, Tennisplatz und ein neu errichtetes Freizeitgelände mit einer Pumptrackbahn, Hundefreilaufzone und vieles mehr.
Mit dem Auto oder Schnellbahn erreichen Sie die Wiener Innenstadt in einer halben Stunde. Auch die U6 ist gut erreichbar.
Europas größtes Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
